5 เหตุผล ทำไม ‘บ้านเช่าระยอง’ ถึงดีกว่าซื้อบ้าน
เช่าหรือซื้อบ้าน… แบบไหนเหมาะกับคุณ?
การตัดสินใจระหว่างการ “เช่าบ้าน” หรือ “ซื้อบ้าน” ถือเป็นหนึ่งในคำถามใหญ่ที่หลายคนต้องเผชิญ โดยเฉพาะเมื่อเริ่มต้นสร้างชีวิตใหม่ ย้ายงาน ย้ายถิ่นฐาน หรือมีครอบครัว การเลือกว่าจะลงทุนระยะยาวกับการซื้อบ้าน หรือเลือกความยืดหยุ่นในการเช่าบ้าน จึงขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นสภาพคล่องทางการเงิน สถานะการทำงาน เป้าหมายในอนาคต และแม้กระทั่งไลฟ์สไตล์ส่วนตัว
ในปัจจุบัน หลายพื้นที่นอกเมืองหลวง เช่น จังหวัดระยอง เริ่มกลายเป็นจุดหมายปลายทางที่ได้รับความสนใจมากขึ้น ทั้งจากผู้ที่ย้ายมาทำงานในนิคมอุตสาหกรรม ผู้ประกอบการ นักลงทุน ไปจนถึงครอบครัวที่ต้องการหลีกหนีความวุ่นวายในเมืองใหญ่ ระยองจึงมีตัวเลือกทั้งบ้านซื้อและบ้านเช่าหลากหลายรูปแบบ ทั้งในเมืองและชานเมือง
แต่เมื่อมองในภาพรวม บ้านเช่าระยอง อาจตอบโจทย์มากกว่าในหลายกรณี โดยเฉพาะหากคุณยังไม่มั่นใจว่าจะอยู่ระยะยาว หรือต้องการความยืดหยุ่นในการใช้ชีวิต และยังไม่พร้อมรับภาระผูกพันทางการเงินในระยะยาวอย่างการผ่อนบ้าน ลองพิจารณาเหตุผลเหล่านี้ดูครับ:
1. ความยืดหยุ่นและอิสระในการโยกย้าย
เช่า:
หนึ่งในข้อดีที่ชัดเจนที่สุดของการเช่าบ้านคือ ความยืดหยุ่นในการโยกย้าย คุณไม่ต้องผูกพันกับที่อยู่อาศัยเดิมในระยะยาว สัญญาเช่าทั่วไปมักอยู่ที่ 6 เดือน ถึง 1 ปี และเมื่อครบกำหนด คุณสามารถตัดสินใจต่อสัญญาหรือย้ายออกได้อย่างสะดวก ไม่ต้องวุ่นวายเรื่องขายทรัพย์สิน หรือติดข้อจำกัดทางการเงิน
โดยเฉพาะในบริบทของการเช่า บ้านเช่าระยอง ความยืดหยุ่นนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ
คนที่มาทำงานชั่วคราวในนิคมอุตสาหกรรม เช่น มาบตาพุด ปลวกแดง หรือบ้านฉาง
นักศึกษาที่เรียนในมหาวิทยาลัย เช่น ม.บูรพา วิทยาเขตระยอง หรือราชมงคลตะวันออก
คนที่ยังไม่แน่ใจว่าจะลงหลักปักฐานในระยองระยะยาวหรือไม่
เจ้าของกิจการหรือฟรีแลนซ์ที่อาจเปลี่ยนที่ทำงาน หรือเปลี่ยนโซนธุรกิจได้บ่อยครั้ง
การเช่ายังเหมาะกับคนที่ชอบเปลี่ยนแปลง ชอบลองใช้ชีวิตในละแวกใหม่ ๆ หรือแค่ต้องการ “รีเซ็ต” บรรยากาศรอบตัว โดยไม่ต้องจมทุนก้อนใหญ่กับอสังหาริมทรัพย์ใดแห่งหนึ่ง
ซื้อ:
ในทางกลับกัน การซื้อบ้านคือ การลงทุนระยะยาว ที่มาพร้อมกับความผูกพันหลายด้าน ไม่ว่าจะเป็นภาระหนี้สิน การดูแลรักษาทรัพย์สิน และข้อจำกัดในการโยกย้าย ถ้าคุณเปลี่ยนงานกะทันหัน ต้องย้ายจังหวัด หรือแม้แต่ต้องการเริ่มต้นชีวิตใหม่ในที่อื่น การขายบ้านไม่ใช่เรื่องง่ายหรือจบในวันสองวัน ยังต้องผ่านกระบวนการประเมินราคา ทำเรื่องโอน และหาผู้ซื้อ ซึ่งอาจใช้เวลาหลายเดือน
ยิ่งหากคุณซื้อบ้านในทำเลที่ไม่เป็นที่ต้องการ หรือราคาตลาดผันผวน คุณอาจต้องขายขาดทุน หรือกลายเป็นบ้านที่ถูกทิ้งร้าง ทำให้ต้องรับภาระค่าใช้จ่ายโดยใช่เหตุ นี่คือเหตุผลว่าทำไมคนจำนวนไม่น้อยจึงเลือกที่จะ “เช่า” ก่อน เพื่อทดลองใช้ชีวิตในพื้นที่นั้น ๆ ก่อนจะตัดสินใจซื้อจริงในภายหลัง
2. ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นที่ต่ำกว่า
เช่า:
หนึ่งในข้อดีที่เห็นได้ชัดของการเช่าบ้านคือ ค่าใช้จ่ายเริ่มต้นต่ำกว่ามาก เมื่อเทียบกับการซื้อบ้าน โดยทั่วไปแล้ว ผู้เช่ามักจะต้องเตรียมเงินเพียง ค่าประกันความเสียหาย และ ค่าเช่าล่วงหน้า 1–2 เดือน เท่านั้น ตัวอย่างเช่น หากเช่าบ้านในระยองราคา 3,000 บาทต่อเดือน คุณอาจจ่ายเพียง 9,000–10,000 บาทก็สามารถเข้าอยู่ได้เลย
ในพื้นที่อย่าง บ้านเช่าระยอง โดยเฉพาะทำเลรอบนอกหรือชานเมือง เช่น บางปะกง บ้านฉาง หรือปลวกแดง จะมีบ้านเช่าราคาย่อมเยาเริ่มต้นเพียง 2,500–4,000 บาท/เดือน เท่านั้น และมักมีโปรโมชัน เช่น ฟรีค่าเช่าเดือนแรก หรือจ่ายล่วงหน้าแล้วลดราคาพิเศษ ทำให้คนที่มีงบประมาณจำกัดสามารถเริ่มต้นใช้ชีวิตใหม่ได้โดยไม่ต้องกู้ยืมจำนวนมาก
ยิ่งในยุคเศรษฐกิจไม่แน่นอนแบบนี้ การเช่าจึงเป็นทางเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความคล่องตัวทางการเงิน เช่น
คนที่เพิ่งเริ่มทำงาน หรือย้ายงาน
ครอบครัวเล็กที่ต้องการลดค่าใช้จ่าย
ผู้สูงอายุที่ไม่อยากมีภาระระยะยาว
เจ้าของกิจการที่ต้องการอยู่อาศัยใกล้สถานที่ประกอบธุรกิจชั่วคราว
ซื้อ:
ในขณะที่การซื้อบ้านมักมาพร้อมกับภาระทางการเงินที่สูงกว่าอย่างชัดเจน โดยเริ่มตั้งแต่
เงินดาวน์ ที่มักอยู่ที่ 5–20% ของราคารวมบ้าน เช่น หากบ้านราคา 2 ล้านบาท เงินดาวน์อาจอยู่ที่ 100,000–400,000 บาท
ค่าธรรมเนียมที่ตามมา เช่น ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ (ประมาณ 2%), ค่าจดจำนอง (1%), ค่าประเมินราคาทรัพย์ และค่าธรรมเนียมจากธนาคาร
ค่าใช้จ่ายเบ็ดเตล็ด เช่น ค่าประกันภัยบ้าน ค่าส่วนกลาง (หากเป็นบ้านจัดสรร) และค่าเฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง
เมื่อรวมทั้งหมดแล้ว การซื้อบ้านอาจใช้เงินตั้งต้นมากกว่า 10 เท่าของการเช่าบ้านในช่วงเริ่มต้น ซึ่งไม่ใช่เรื่องเล็กหากคุณยังไม่มีฐานะทางการเงินที่มั่นคง หรือยังไม่แน่ใจว่าจะอาศัยในพื้นที่นั้นไปอีกหลายปี
3. ไม่ต้องรับผิดชอบค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษา
เช่า:
หนึ่งในข้อได้เปรียบที่หลายคนมองข้ามของการเช่าบ้านคือ การไม่ต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนใหญ่ โดยเฉพาะในกรณีของบ้านเช่าในระยอง ซึ่งมีให้เลือกทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์เฮาส์หลายสไตล์ บางแห่งอาจมีอายุการใช้งานมานาน หากเกิดปัญหาอย่าง หลังคารั่ว น้ำซึม ท่อประปาแตก หรือแอร์ไม่เย็น ผู้ให้เช่าหรือเจ้าของบ้านมักจะเป็นผู้รับผิดชอบในส่วนนี้ (ตามที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า)
ในกรณีของ บ้านเช่าระยองที่ให้เฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ไฟฟ้า, หากอุปกรณ์เหล่านี้เกิดปัญหาภายใต้การใช้งานปกติ เช่น ตู้เย็นเสีย หรือเครื่องทำน้ำอุ่นไม่ทำงาน ผู้เช่ามักไม่ต้องรับภาระซ่อมแซมเอง แต่สามารถแจ้งเจ้าของบ้านเพื่อให้นำช่างมาดำเนินการแก้ไขให้ฟรี — สิ่งนี้ถือเป็นอีกหนึ่งความสบายใจของผู้เช่าที่ไม่ต้องเผื่องบสำหรับเหตุการณ์ฉุกเฉิน
ข้อดีในจุดนี้ยังเหมาะมากกับคนที่ ไม่อยากจัดการเรื่องช่าง หรือไม่มีเวลาในการดูแลบ้าน เช่น
คนที่ทำงานประจำในนิคมอุตสาหกรรม
ผู้หญิงที่อยู่คนเดียว
ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก ซึ่งต้องการบ้านพร้อมอยู่และปลอดภัย
การเช่าบ้านจึงเหมาะกับคนที่ต้องการ “แค่ขนของเข้าแล้วอยู่ได้เลย” โดยไม่ต้องคอยกังวลเรื่องระบบบ้าน หรือซ่อมจุกจิกที่อาจตามมาในอนาคต
ซื้อ:
ในทางกลับกัน การเป็นเจ้าของบ้านย่อมมาพร้อมกับความรับผิดชอบเต็มรูปแบบ ทั้งในด้านการดูแลรักษาโครงสร้างอาคาร ระบบสาธารณูปโภค และอุปกรณ์ต่าง ๆ ภายในบ้าน หากเกิดเหตุฉุกเฉิน เช่น ท่อน้ำแตกกลางดึก ฝ้าเพดานถล่ม หรือระบบไฟฟ้าชำรุด — ทุกค่าใช้จ่ายที่ตามมาจะตกอยู่กับคุณเต็ม ๆ
แม้จะมีการรับประกันจากโครงการบ้านจัดสรรในช่วงแรก (เช่น 1–2 ปีหลังโอนกรรมสิทธิ์) แต่หลังจากนั้น ทุกอย่างต้องออกเงินเองทั้งหมด ซึ่งในบางปี อาจต้องเตรียมงบประมาณหลายหมื่นบาทสำหรับค่าบำรุงรักษา โดยเฉพาะบ้านที่อยู่ในเขตชายฝั่งทะเลหรือใกล้โรงงานอุตสาหกรรมในระยอง ที่อาจเจอปัญหาเรื่องไอเค็ม ความชื้น และมลภาวะทางอากาศ ที่ส่งผลให้บ้านเสื่อมสภาพเร็วกว่าปกติ
หากไม่มีเวลาหรือความรู้ในการจัดการเรื่องช่าง การซื้อบ้านอาจกลายเป็นภาระมากกว่าทรัพย์สินที่สร้างความสุข เพราะคุณต้องคอยวางแผนการดูแลทุกจุด ไม่เช่นนั้นบ้านอาจเสื่อมสภาพและมูลค่าลดลงอย่างรวดเร็ว
4. ความเสี่ยงทางการเงินที่ต่ำกว่า
เช่า:
หนึ่งในข้อได้เปรียบที่ชัดเจนของการเช่าบ้านคือ การลดความเสี่ยงทางการเงิน เมื่อเทียบกับการซื้อบ้าน การเช่าบ้านในระยอง โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างเช่น นิคมอุตสาหกรรมมาบตาพุดหรือพื้นที่ชานเมืองที่กำลังพัฒนา ทำให้ผู้เช่ามีความยืดหยุ่นมากขึ้นในแง่การเงิน
เมื่อคุณเช่าบ้าน มูลค่าของบ้าน จะไม่ได้ส่งผลต่อคุณโดยตรง ดังนั้นไม่ว่าจะเกิดภาวะเศรษฐกิจที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ซบเซาหรือมูลค่าบ้านลดลง คุณก็ไม่ต้องแบกรับความเสี่ยงเหล่านี้ โดยเฉพาะในกรณีที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในระยองมีการผันผวนอย่างไม่คาดคิด ตัวอย่างเช่น หากคุณซื้อบ้านในช่วงที่ราคายังสูง แต่เมื่อเวลาผ่านไปเกิดการเปลี่ยนแปลงในภาวะเศรษฐกิจหรือทำเลที่ตั้งไม่เป็นที่นิยมแล้ว ราคาบ้านกลับลดลง จนทำให้คุณขาดทุนเมื่อขายออกไป
การเช่าบ้านในระยองจึงช่วยให้คุณ หลีกเลี่ยงความเสี่ยงในเรื่องมูลค่าทรัพย์สิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณยังไม่แน่ใจว่าการอยู่ในระยองในระยะยาวนั้นเหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และแผนชีวิตของคุณหรือไม่ หากพบว่าไม่สามารถอยู่ต่อได้ก็สามารถย้ายไปที่อื่นได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องการขายบ้านหรือการติดขัดทางการเงินจากการที่ทรัพย์สินไม่สามารถขายได้ในราคาที่คาดหวัง
อีกทั้ง การเช่ายังมีความยืดหยุ่นทางการเงินมากกว่าการซื้อ เพราะไม่ต้องจ่ายเงินดาวน์หรือรับภาระผ่อนบ้านยาวนาน บางคนอาจมีแผนที่จะย้ายที่อยู่ตามสถานการณ์การทำงานหรือการศึกษาที่เปลี่ยนแปลงไป ดังนั้น การเช่าบ้าน จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความคล่องตัวและไม่อยากเสี่ยงกับการซื้อบ้านในพื้นที่ที่อาจจะไม่ยั่งยืนในระยะยาว
ซื้อ:
การซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจทางการเงินที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เนื่องจาก การซื้อบ้าน มักจะมีภาระทางการเงินระยะยาวที่สูงกว่าการเช่ามาก ไม่ว่าจะเป็น ค่างวดผ่อนบ้าน หรือ ค่าดอกเบี้ย ที่ต้องชำระทุกเดือน ซึ่งอาจกลายเป็นภาระที่หนักมากหากคุณประสบปัญหาทางการเงินหรือมีการเปลี่ยนแปลงในรายได้อย่างไม่คาดคิด
การผ่อนบ้านในระยะยาว (มักจะเป็นระยะเวลา 15–30 ปี) อาจทำให้คุณตกอยู่ภายใต้ความเสี่ยงหากสถานการณ์การเงินของคุณเปลี่ยนแปลง เช่น หากมีการลดรายได้จากการทำงานหรือเจอปัญหาภาวะเศรษฐกิจที่ทำให้ไม่สามารถชำระค่างวดได้ตามปกติ อาจทำให้เกิดหนี้สินหรือเสียเครดิตในอนาคตได้
นอกจากนี้ การซื้อบ้านยังต้องพิจารณาถึง ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ที่อาจเพิ่มขึ้นในอนาคต ซึ่งอาจเป็นค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด เช่น ค่าซ่อมแซมโครงสร้างบ้านที่เสื่อมสภาพจากการใช้งาน, ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงบ้านเพื่อเพิ่มมูลค่า หรือการดูแลระบบต่าง ๆ เช่น ระบบประปา ไฟฟ้า และเครื่องปรับอากาศ หากไม่สามารถคำนวณหรือวางแผนการเงินได้ดี อาจทำให้คุณเผชิญกับภาระหนี้สินที่ไม่สามารถจัดการได้
อีกทั้งในช่วงที่เศรษฐกิจตกต่ำ หรือภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ไม่ดี หากคุณต้องการขายบ้านเพื่อย้ายไปที่อื่น อาจไม่สามารถขายได้ในราคาที่คาดหวัง หรืออาจต้องรอเวลานานในการหาผู้ซื้อ ซึ่งหมายความว่าคุณจะติดอยู่กับทรัพย์สินที่ไม่สามารถนำมาหมุนเวียนเงินทุนได้ และยังต้องรับภาระค่าบำรุงรักษาบ้านที่อาจเพิ่มขึ้นทุกปี
โดยสรุปแล้ว, การซื้อบ้าน มักมาพร้อมกับความเสี่ยงทางการเงินที่สูงขึ้น และอาจเป็นภาระหนักในระยะยาวหากสถานการณ์ทางการเงินไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง ต่างจากการเช่าบ้านที่ลดความเสี่ยงจากการต้องรับภาระค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับมูลค่าทรัพย์สินและการบำรุงรักษาบ้าน
5. โอกาสในการลงทุนอื่น ๆ
เช่า:
การเลือก เช่าบ้าน นอกจากจะให้ความยืดหยุ่นในเรื่องที่อยู่อาศัยแล้ว ยังมีข้อดีในด้านการ บริหารการเงิน และ โอกาสในการลงทุนอื่น ๆ เนื่องจากการเช่าบ้านไม่มีภาระผูกพันในเรื่องการผ่อนบ้านระยะยาว คุณจึงสามารถใช้ เงินที่ไม่ได้จมไปกับค่าผ่อนบ้าน ไปลงทุนในสินทรัพย์ที่อาจมีโอกาสเติบโตสูงกว่าได้
ยกตัวอย่างเช่น, หากคุณเลือก บ้านเช่าระยองราคาประหยัด คุณอาจจะมีเงินเหลือจากการไม่ต้องจ่ายเงินผ่อนบ้านที่แพง ๆ และนำเงินนั้นไปลงทุนใน หุ้น หรือ กองทุนรวม ซึ่งถือเป็นการสร้างรายได้เพิ่มเติมในระยะยาว อีกทั้งยังเป็นการกระจายความเสี่ยงทางการเงินจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียว โดยหุ้นหรือกองทุนสามารถให้ผลตอบแทนที่สูงกว่าอสังหาริมทรัพย์ในบางกรณี และยังสามารถปรับเปลี่ยนการลงทุนได้ง่ายตามสถานการณ์ของตลาด
สำหรับผู้ที่สนใจทำธุรกิจส่วนตัว เงินที่เหลือจากการเช่าบ้าน ก็สามารถนำไป ลงทุนในธุรกิจ ซึ่งอาจเป็นโอกาสในการสร้างรายได้ในระยะยาวมากกว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องใช้เวลาและภาระทางการเงินจำนวนมาก ในขณะที่การลงทุนในธุรกิจหรือกิจการส่วนตัวอาจเป็นโอกาสที่มีผลตอบแทนที่สูงกว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งบางคนอาจพบว่าเป็นช่องทางที่เหมาะสมกับความสนใจและทักษะของตัวเอง
นอกจากนี้การเลือกเช่ายังช่วยให้คุณมีความยืดหยุ่นในการ เปลี่ยนแปลงสถานที่อยู่อาศัย ตามสถานการณ์หรือความต้องการของชีวิต ซึ่งช่วยให้คุณไม่ต้องคงติดอยู่กับการชำระค่าผ่อนบ้านที่มีระยะยาวและค่าใช้จ่ายสูง เมื่อสามารถย้ายไปที่อื่นได้ง่าย ๆ คุณก็จะมีโอกาสในการเลือกทำงานหรือศึกษาต่อในทำเลที่ให้ผลตอบแทนที่สูงกว่า ทั้งนี้การเช่ายังให้โอกาสในการ เก็บเงินออม ได้มากขึ้น เนื่องจากค่าใช้จ่ายที่ต่ำกว่า
ซื้อ:
แม้ว่าการซื้อบ้านจะเป็นการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีมูลค่าในระยะยาว แต่ในช่วงแรก ๆ ของการผ่อนบ้าน คุณอาจพบว่า เงินที่ใช้ในการผ่อนบ้าน จะมีสัดส่วนสูงและเป็นภาระทางการเงินที่ใหญ่โต จึงทำให้คุณมีเงินเหลือสำหรับการลงทุนในสินทรัพย์อื่น ๆ ที่อาจให้ผลตอบแทนสูงกว่า เช่น หุ้น หรือธุรกิจน้อยลง
การที่คุณต้องจ่าย เงินดาวน์ และ ผ่อนบ้าน ทุกเดือนหมายความว่า เงินสด ที่คุณสามารถใช้ในการลงทุนในโอกาสทางการเงินอื่น ๆ จะลดลงอย่างมาก ในหลายกรณี การซื้อบ้านอาจทำให้คุณไม่สามารถลงทุนใน หุ้น หรือ กองทุน ที่มีศักยภาพเติบโตสูงในระยะยาวได้ เพราะส่วนใหญ่ของเงินที่คุณมีจะต้องถูกใช้ไปกับ การผ่อนบ้าน ซึ่งอาจทำให้มีเงินออมที่สามารถนำไปลงทุนได้ลดลง
นอกจากนี้ หากคุณเลือกที่จะซื้อบ้านใน พื้นที่ที่ราคาสูง หรือในทำเลที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจสูง ค่าผ่อนบ้านอาจสูงจนกระทบการเงินในส่วนอื่น ๆ ทำให้คุณไม่สามารถลงทุนในธุรกิจส่วนตัวหรือการพัฒนาโอกาสทางการเงินที่มีความเสี่ยงสูงและผลตอบแทนที่อาจสูงได้
ในที่สุด การซื้อบ้าน จึงอาจทำให้คุณมีการ ผูกมัดทางการเงินระยะยาว ที่ไม่สามารถพลิกแพลงได้ง่าย ๆ หากตลาดอสังหาริมทรัพย์หรือเศรษฐกิจในพื้นที่นั้น ๆ ไม่เป็นไปตามคาดหวัง คุณอาจต้องรอหลายปีหรือจนกว่าราคาบ้านจะเพิ่มขึ้น เพื่อให้คุณสามารถขายทำกำไรได้
สรุป:
การเช่าบ้าน โดยเฉพาะในทำเลที่มีตัวเลือกหลากหลายอย่าง “บ้านเช่าระยอง” เป็นทางเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่นในชีวิต ควบคุมค่าใช้จ่าย และหลีกเลี่ยงภาระหนี้ระยะยาว ในขณะเดียวกัน การซื้อบ้าน ก็เหมาะสำหรับผู้ที่มีเป้าหมายสร้างความมั่นคงในระยะยาว มีฐานะทางการเงินมั่นคง และต้องการสร้างสินทรัพย์ที่เพิ่มมูลค่าได้ในอนาคต สุดท้าย การตัดสินใจนี้ควรตั้งอยู่บนพื้นฐานของเป้าหมายส่วนตัว สภาพคล่องทางการเงิน และความพร้อมของคุณในช่วงชีวิตนั้น ๆ