บ้านเช่าระยอง:
ทางเลือกที่ตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยและการลงทุน
บ้านเช่าระยอง เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงหลายปีที่ผ่านมาเนื่องจาก จังหวัดระยองเป็นหนึ่งในพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญของภาคตะวันออก ด้วยศักยภาพของนิคมอุตสาหกรรม แหล่งท่องเที่ยวทางธรรมชาติที่หลากหลาย รวมถึงการคมนาคมที่สะดวก ทำให้ความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น
ประเภทของบ้านเช่าในระยอง
บ้านเช่าระยอง มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด หรือแม้กระทั่งบ้านพักตากอากาศริมทะเล เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยทั้งแบบครอบครัวหรือแบบส่วนตัว รวมถึงผู้ที่มองหาบ้านพักช่วงวันหยุดยาวหรือสำหรับการพักผ่อนตากอากาศ บ้านเช่าในระยองบางแห่งมีการตกแต่งพร้อมอยู่ โดยมีเฟอร์นิเจอร์ครบชุดและเครื่องใช้ไฟฟ้าจำเป็น เช่น แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น ตู้เย็น และเครื่องซักผ้า ช่วยอำนวยความสะดวกให้กับผู้เช่าโดยไม่ต้องยุ่งยากในการซื้อหาของใช้เพิ่มเติม
นอกจากนี้ ยังมีทั้งตัวเลือกแบบสัญญาเช่าระยะสั้นและระยะยาว ขึ้นอยู่กับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของผู้เช่า สำหรับผู้ที่ทำงานในนิคมอุตสาหกรรมหรือพื้นที่เศรษฐกิจในระยอง ก็สามารถเลือกบ้านเช่าในทำเลที่เดินทางสะดวก เช่น ใกล้นิคมฯ มาบตาพุด ปลวกแดง หรือบ้านฉาง ส่วนใครที่ต้องการความสงบและบรรยากาศธรรมชาติริมทะเล ก็มีบ้านพักให้เช่าใกล้ชายหาดในพื้นที่อย่างแหลมแม่พิมพ์ แหลมเจริญ และหาดแม่รำพึง
ราคาค่าเช่าบ้านในระยองมีความหลากหลาย เริ่มต้นตั้งแต่ประมาณ 3,000 บาท ไปจนถึงกว่า 20,000 บาทต่อเดือน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับขนาดของบ้าน สภาพบ้าน ทำเลที่ตั้ง และสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้ ผู้ที่กำลังมองหาบ้านเช่าในระยองจึงสามารถเลือกได้ตามงบประมาณและความต้องการในการอยู่อาศัยอย่างแท้จริง
ประเภทของบ้านเช่าระยองที่มีให้เลือก
บ้านเดี่ยว
เป็นตัวเลือกยอดนิยมสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยมาก มีสนามหญ้า ที่จอดรถส่วนตัว และความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการอยู่ระยะยาวหรือเลี้ยงสัตว์ เช่น สุนัขหรือแมว บ้านเดี่ยวส่วนใหญ่จะตั้งอยู่ในโครงการหมู่บ้านจัดสรร หรือพื้นที่ชานเมืองที่เงียบสงบ
ทาวน์เฮ้าส์
เหมาะสำหรับคนทำงานหรือคู่รักที่ต้องการบ้านในราคาย่อมเยา ทาวน์เฮ้าส์ในระยองมีให้เลือกทั้งแบบ 1 ชั้นและ 2 ชั้น ส่วนใหญ่จะอยู่ในทำเลที่สะดวก เช่น ใกล้ถนนใหญ่ หรือแหล่งชุมชน
บ้านแฝด
เป็นทางเลือกที่ลงตัวระหว่างบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ ให้พื้นที่มากขึ้นโดยที่ยังคงราคาคุ้มค่า บ้านแฝดมักจะมีรั้วส่วนตัว และพื้นที่ใช้สอยกว้างกว่าทาวน์เฮ้าส์
บ้านพักตากอากาศริมทะเล
สำหรับผู้ที่ต้องการใช้ชีวิตใกล้ทะเล หรือพักผ่อนในบรรยากาศธรรมชาติ บ้านเช่าระยองติดทะเล เป็นที่นิยมอย่างมาก โดยเฉพาะในพื้นที่แหลมแม่พิมพ์ หาดแม่รำพึง และแหลมเจริญ
ความสะดวกครบครัน
บ้านเช่าระยองหลายแห่งมาพร้อม เฟอร์นิเจอร์ครบชุด และ เครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้าน เช่น:
เครื่องปรับอากาศ
ตู้เย็น
เครื่องซักผ้า
เครื่องทำน้ำอุ่น
อินเทอร์เน็ตและเคเบิลทีวีในบางแห่ง
ช่วยให้ผู้เช่าสามารถเข้าอยู่ได้ทันทีโดยไม่ต้องจัดหาสิ่งของเพิ่มเติม
ตัวอย่างราคาบ้านเช่าในระยอง:
บ้านเช่า ระยอง ราคา 3,000 ต่อเดือน:
- บ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ประมาณ 40 ตารางเมตร ราคาเช่า 3,490 – 3,990 บาทต่อเดือน
- บ้านเดี่ยว 1 ชั้น มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ประมาณ 75 ตารางเมตร ราคาเช่า 3,900 – 4,400 บาทต่อเดือน
บ้านเช่าระยอง ไม่เกิน 5,000 ต่อเดือน:
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ประมาณ 110 ตารางเมตร ราคาเช่า 18,000 บาทต่อเดือน
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ประมาณ 210 ตารางเมตร ราคาเช่า 20,000 บาทต่อเดือน
บ้านเช่า ระยอง 7,000 ต่อเดือน:
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ประมาณ 137 ตารางเมตร ราคาเช่า 25,000 บาทต่อเดือน
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ประมาณ 138 ตารางเมตร ราคาเช่า 38,000 บาทต่อเดือน
ทำเลที่ตั้ง ความปลอดภัย และความสะดวกในการเดินทาง
บ้านเช่าระยอง ไม่เพียงตอบโจทย์คนที่มาทำงานหรือพักอาศัยชั่วคราวเท่านั้น แต่ยังเหมาะกับผู้ที่มองหาความสงบ ใกล้ธรรมชาติ เช่น หาดแสงจันทร์ หาดแม่รำพึง หรือบริเวณเขาแหลมหญ้า ซึ่งให้บรรยากาศที่เงียบสงบ เหมาะกับการพักผ่อน
1. ทำเลที่ตั้ง
ตัวอย่างทำเลน่าสนใจ:
เมืองระยอง เป็นศูนย์กลางของจังหวัด มีครบทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน และสถานที่ราชการ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบาย และการเดินทางที่ง่ายดาย
มาบตาพุด / ปลวกแดง / บ่อวิน เป็นพื้นที่ที่มีนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ผู้ที่ทำงานในภาคการผลิตมักมองหาบ้านเช่าในโซนนี้ เพราะเดินทางสะดวก ลดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง
บ้านฉาง เป็นย่านที่เงียบสงบขึ้นมาหน่อย แต่ยังไม่ไกลจากเมือง มีโครงการบ้านเช่ามากมาย เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความสงบแต่ยังเข้าถึงแหล่งงานได้
แหลมแม่พิมพ์ / หาดแม่รำพึง / แหลมเจริญ โซนท่องเที่ยวและพักผ่อนยอดนิยม เหมาะกับผู้ที่ต้องการบ้านพักระยะยาวหรือใช้ชีวิตแบบใกล้ชิดธรรมชาติ
2. ความปลอดภัย
ควรเลือกทำเลที่อยู่ในโซนชุมชนที่น่าอยู่ มีไฟถนน CCTV หรือยามรักษาความปลอดภัย
โครงการบ้านเช่าที่มีรั้วรอบขอบชิด หรือบ้านในหมู่บ้านจัดสรร มักจะปลอดภัยมากกว่า
หลีกเลี่ยงพื้นที่ห่างไกลหรือเปลี่ยว โดยเฉพาะหากคุณอยู่คนเดียว
3. ความสะดวกในการเดินทาง
ระยองมีโครงสร้างถนนหลักอย่าง ถนนสุขุมวิท และ ทางหลวง 36 ที่เชื่อมต่อไปยังพัทยา ชลบุรี และกรุงเทพฯ ได้สะดวก
บ้านเช่าระยอง ที่ใกล้ถนนใหญ่ หรือมีรถประจำทางผ่าน เช่น สายระยอง–บ้านฉาง, ระยอง–ปลวกแดง จะช่วยให้การเดินทางประจำวันสะดวก
ถ้าคุณไม่มีรถส่วนตัว ควรเลือกทำเลที่ใกล้ วินมอเตอร์ไซค์, รถสองแถว, หรือรถตู้รับส่ง
บ้านเช่าระยอง เลี้ยงสุนัขได้: ทางเลือกที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง
บ้านเช่าระยองเลี้ยงสัตว์ได้ สำหรับคนรักสัตว์ การหา “บ้านเช่าที่เลี้ยงสุนัขหรือแมวได้” ถือเป็นปัจจัยสำคัญ โดยบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์บางแห่งในระยองเปิดโอกาสให้เลี้ยงสัตว์ได้จริง แต่อาจมีเงื่อนไขเพิ่มเติม เช่น การวางเงินประกันเพิ่ม หรือขอให้ผู้เช่ารักษาความสะอาดอย่างเคร่งครัด
ประเภทบ้านที่เหมาะกับการเลี้ยงสุนัข
- บ้านเดี่ยว
พื้นที่กว้าง มีสนามหญ้าหรือบริเวณสำหรับน้องหมาวิ่งเล่น เหมาะกับสุนัขพันธุ์กลางถึงใหญ่ - ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียวหรือสองชั้น
หากมีลานหน้าบ้านหรือหลังบ้านก็สามารถเลี้ยงสุนัขตัวเล็กได้สบาย - บ้านพักตากอากาศหรือรีสอร์ตบางแห่ง
เปิดให้พาสัตว์เลี้ยงเข้าพัก โดยเฉพาะโซนใกล้ทะเล
🐶 สิ่งที่ควรสอบถามก่อนเช่า
อนุญาตให้เลี้ยงสุนัขหรือไม่? (ระบุขนาด/สายพันธุ์ด้วย)
สามารถเลี้ยงในบ้านหรือแค่เลี้ยงนอกบ้าน?
มีรั้วกั้นหรือพื้นที่ปลอดภัยสำหรับสุนัขหรือไม่?
เจ้าของมีเงื่อนไขเรื่องความสะอาดหรือเสียงเห่าหรือเปล่า?
คำแนะนำในการเลือกบ้านเช่าระยอง
กำหนดงบประมาณล่วงหน้า เพื่อจำกัดขอบเขตการค้นหาและไม่เกินรายจ่ายต่อเดือน
เลือกทำเลที่สะดวกกับการใช้ชีวิต เช่น ใกล้ที่ทำงาน โรงเรียน หรือทะเล
ตรวจสอบสัญญาเช่าอย่างละเอียด เช่น ระยะเวลา มัดจำ ค่าซ่อมแซม และข้อจำกัดเรื่องสัตว์เลี้ยง
เยี่ยมชมบ้านจริงก่อนตัดสินใจ เพื่อดูสภาพบ้านจริง การระบายอากาศ ความสะอาด และเพื่อนบ้าน
สอบถามเจ้าของบ้านโดยตรง ถึงเงื่อนไขเพิ่มเติม เช่น การตกแต่งเพิ่ม หรือปรับปรุงบ้านก่อนเข้าอยู่
ทำไมต้องบ้านเช่าระยอง ?
ทำเลดี – บ้านเช่าระยองตั้งอยู่ในทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตประจำวันอย่างแท้จริง ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ใกล้นิคมอุตสาหกรรม เช่น มาบตาพุด ปลวกแดง บ้านฉาง หรือจะอยู่ในเมืองระยองที่แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงเรียน โรงพยาบาล และสถานที่ราชการ เดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองหรือออกนอกเมือง เหมาะสำหรับทั้งคนทำงาน ครอบครัว และนักลงทุน
ราคาคุ้มค่า – แม้ระยองจะเป็นจังหวัดที่เศรษฐกิจเติบโตอย่างต่อเนื่อง แต่ค่าเช่าบ้านยังคงอยู่ในระดับที่จับต้องได้ เริ่มต้นเพียง 3,000 บาทต่อเดือน คุณสามารถเลือกบ้านเช่าที่เหมาะกับงบประมาณของคุณได้อย่างสบายใจ ตั้งแต่บ้านขนาดกะทัดรัด ไปจนถึงบ้านหลังใหญ่พร้อมพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน
หลายแบบให้เลือก – ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว สำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ส่วนตัว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ราคาย่อมเยาและอยู่ในทำเลใกล้เมือง บ้านแฝด สำหรับผู้ที่ต้องการความสมดุลระหว่างราคาและขนาด และ บ้านพักตากอากาศหรือบ้านพร้อมอยู่ สำหรับผู้ที่ต้องการย้ายเข้าอยู่ทันที พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบทุกชิ้น
เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุน – ระยองเป็นจังหวัดที่มีการจ้างงานจำนวนมาก โดยเฉพาะจากนิคมอุตสาหกรรมในเขต EEC ส่งผลให้ความต้องการบ้านเช่าสูงอยู่เสมอ นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์จึงให้ความสนใจในพื้นที่นี้เป็นพิเศษ เพราะสามารถปล่อยเช่าได้ง่าย ผู้เช่าส่วนใหญ่เช่าอยู่ระยะยาว และมีรายได้เข้ามาอย่างสม่ำเสมอ อีกทั้งการเติบโตของโครงสร้างพื้นฐานในจังหวัดยังช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาวได้อีกด้วย